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Depuis plusieurs années maintenant, l’Alliance HQE-GBC œuvre à partager des pratiques communes et transversales au sein des réseaux des acteurs de l’aménagement.

Paru en 2011, et mis à jour à plusieurs reprises dont la dernière fois en 2022, le cadre de référence HQE Aménagement de l’Alliance HQE intègre ainsi deux éléments indissociables et fondamentaux dans la méthodologie HQE : une approche multicritère basée sur les 4 thématiques de la HQE (Qualité de vie, Respect de l’environnement, Performance économique, Management responsable) et un  Système de Management d’Opération (SMO).

Ce dernier constitue la colonne vertébrale de l’approche HQE en matière d’aménagement. Il structure la conduite efficace de toute opération et, est complété par les 19 indicateurs quartier du guide pratique HQE.

 Face aux défis de l’adaptation et de la transition écologique, l’approche systémique, multicritère et qualitative du SMO apporte des réponses opérationnelles qui ont peu à peu participé aux évolutions des manières d’agir des aménageurs et sont aujourd’hui une base solide dans les pratiques de conception des projets urbain.

C’est dans ce contexte que l’association publie HQE Aménagement, l’essentiel du SMO, un document qui vient présenter une synthèse facilement accessible des grandes problématiques à prendre en compte dans la conduite efficace d’une opération d’aménagement.

Le livrable détaille  les six phases-clés qui jalonnent le déroulement du projet à travers 3 grands piliers du dispositifs organisationnels (le pilotage, la participation et l’évaluation) à mettre en œuvre tout au long de l’opération.

En permettant de se poser les bonnes questions aux bons moments, et avec les bons interlocuteurs, le SMO vise :

• l’optimisation de l’opération d’aménagement durable et l’anticipation du suivi des performances ;
• la transparence et la traçabilité ;
• l’organisation et le dialogue entre les parties prenantes.

Un webinaire sera organisé fin janvier 2024 pour présenter HQE Aménagement, l’essentiel du SMO au travers d’un cas pratique sur une opération d’aménagement menée par l’un des organismes adhérents de l’association.

A l’occasion du Salon des Maires et des Collectivités Locales qui s’est tenu du 21 au 23 novembre 2023 à Paris, l’Alliance HQE – GBC a organisé une table ronde sur la thématique de « L’optimisation du foncier bâti pour répondre à l’impératif ZAN : cas pratique d’une opération d’aménagement urbaine de centre-ville à partir d’un contexte de dent creuse. »

Après une courte introduction présentant l’association et son positionnement dans l’écosystème HQE, Guillaume Theurelle, Chargé de mission Aménagement-Adaptation à l’Alliance HQE-GBC, a montré comment la HQE accompagne les aménageurs et les élus dans leurs projets d’aménagement durable grâce au cadre de référence HQE Aménagement qui s’appuie sur le SMO [Système de Management de l’Opération] et une approche thématique :
– Le SMO est une méthodologie basée sur une approche systémique, multicritère et qualitative qui apportent des réponses opérationnelles et des solutions adaptées au contexte local. Ces éléments de diagnostics sont diffusés depuis plusieurs années au sein des réseaux d’acteurs du bâti et de plus en plus d’aménageurs ont intégré ces pratiques dans la conception de leurs projets
– Le guide pour la réalisation de quartiers durables, une aide à la décision composée de 19 fiches indicateurs, issus du bilan du Test HQE Performance quartier, selon une approche globale et multicritère.

Etienne Saint-Aubin, Représentant de l’OGE à l’Alliance HQE-GBC et Régis Garoni, PDG de Groupe Garona ont illustré la mise en application de ces différents outils à travers , le retour d’expérience de l’opération lieu-dit « La Vache ». Ce fut notamment l’occasion  de présenter sur le bilan économique positif du projet pour la collectivité grâce, notamment, au remplacement de la taxe d’aménagement par un montage en PUP (projet urbain partenarial).

« Le SMO, fondement du cadre de référence HQE Aménagement, est une méthodologie gratuite et accessible qui permet aux élus et aux aménageurs d’appréhender les principes globaux indispensables pour réaliser un projet d’aménagement durable selon son contexte local ».

Guillaume Theurelle, Chargé de mission Aménagement-Adaptation à l’Alliance HQE-GBC 

« Le guide pratique pour la réalisation de quartiers durables de l’Alliance HQE-GBC propose 19 indicateurs issus du bilan du Test HQE Performance Quartier selon une approche globale et multicritère qui s’adressent aux acteurs de l’aménagement opérationnel. Dans ce projet, par exemple, 87% de logements ne sont pas mono-orientés, garantissant leur confort d’été et une bonne luminosité  conformément à l’indicateur 6, orientation des logements. »

Etienne Saint-Aubin, Représentant de l’OGE à l’Alliance HQE-GBC

« Sur tout projet d’aménagement, la frange d’un projet est une problématique importante. Il faut toujours prendre en compte l’environnement proche en prévoyant des maisons à côté de maisons par exemple. »

Régis Garoni, PDG de Groupe Garona

Porté par le Groupement d’Intérêt Ecologique composé des associations Alliance HQE-GBC, Collectif Effinergie et  Collectif des Démarches Quartiers et Bâtiments Durables, avec l’appui scientifique et technique du CSTB et l’accompagnement du Plan Bâtiment Durable et le soutien de la DGALN et de l’ADEME, le projet Cap 2030 a pour objectif de préfigurer la réglementation de demain en allant plus loin que la RE2020, au-delà des enjeux énergétiques et carbone dans le bâti.

Pendant deux années, 9 groupes de travail thématiques composés de tous les experts et acteurs du cadre bâti en France désireux de contribuer à la démarche, se réuniront et partageront leurs connaissances afin de co-construire le cadre commun de référence Cap 2030.

A ce jour, nous recensons plus de 1 000 inscrits au total !

L’Alliance HQE-GBC participe à la coordination et au pilotage de 5 de ces Groupes de Travail :

• GT1 : Neutralité Carbone
• GT4 : Qualité de l’Environnement Intérieur
• GT5 : Gestion durable de l’eau
• GT6 : Economie Circulaire
• GT8 : Adaptation au changement climatique

Tous les GT se sont réunis une première fois afin de présenter les propositions de travaux à venir et la méthodologie de travail.

L’Alliance HQE-GBC a signé le 18 octobre le volet « Fédérations et groupements » de la Charte d’engagement volontaire pour la sobriété des bâtiments tertiaires, une démarche portée par le Plan Bâtiment Durable et l’ADEME, en présence d’Agnès Pannier-Runacher, ministre de la transition de la transition énergétique, du président du Plan Bâtiment Durable Philippe Pelletier et du président de l’Ademe Sylvain Waserman.

La Ministre a rappelé que les efforts collectifs en termes de sobriété énergétique ont permis de baisser de 12% la consommation d’énergie en un an et de 4,3% les émissions des GES au 1^er semestre 2023. Pour Madame la ministre, ceci n’est cependant que la première marche vers une sobriété structurelle, l’enjeu aujourd’hui étant de massifier.

Elle a également salué la mobilisation des 80 premiers signataires de la Charte qu’elle a qualifiés de « précurseurs » et a rappelé à quel point la réduction des consommations d’énergie dans les bâtiments tertiaires était un levier d’action majeur dans l’atteinte des objectifs climatiques d’ici à 2050.

L’Alliance HQE-GBC s’engage donc à diffuser cette Charte auprès de ses Membres pour les inciter à la signer et à poursuivre leurs actions de sobriété.

« En signant cette charte, l’Alliance HQE-GBC s’engage à mobiliser ses membres sur les enjeux de sobriété énergétique nécessaire pour l’atteinte également de la performance environnementale des bâtiments tertiaires ».

Rachel Chermain, Présidente de l’Alliance HQE-GBC

Les 17, 18 et 19 octobre 2023, l’Alliance HQE-GBC a participé à la réunion de l’ERN, réseau européen du WGBC, qui a eu lieu à Athènes, en Grèce. C’était l’occasion idéale pour réunir également les partenaires du projet #BuildingLife, cofinancé par IKEA Foundation et Laudes Foundation pour une durée de 5 ans, auquel participe l’Alliance HQE-GBC.

Les GBC ont pu discuter de la mise en œuvre des feuilles de route élaborées dans la première édition du projet #BuildingLife, des projets à venir sur l’année 2024, et des défis auxquels le monde du bâtiment est confronté pour sa décarbonation.

L’appel à candidature a notamment été lancé pour participer au projet NEBULA, réseau de clusters d’innovation Built4People. L’objectif de ce réseau est de soutenir les clusters d’innovation afin qu’ils prospèrent au-delà de leur écosystème régional et deviennent des acteurs européens clés.

Pour plus d’informations : 1763_WGBC_Built4People_Nebula_FR.pdf – Google Drive

La clôture des rencontres s’est effectuée par une visite du musée de l’Acropole, conçu par l’architecte Bernard Tschumi.

Le CSTB, en partenariat avec l’Alliance HQE-GBC et le Collectif Effinergie, soutenu par la Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Paysage (DHUP) et financé par l’ADEME, ont lancé le projet CIBLE le 4 janvier 2023. Ce projet vise à embarquer l’ensemble des acteurs du bâtiment pour co-construire l’écosystème du futur moteur national de simulation pour l’éco-conception du bâtiment. Trois étapes de consultation sont prévues.

Après avoir mené une première série d’entretiens auprès des différentes typologies d’acteurs du secteur du bâtiment, nous vous proposons aujourd’hui de répondre à un questionnaire afin de venir enrichir les propositions que nous ferons.

Ce questionnaire porte notamment sur la définition du « produit minimum viable », son périmètre (thématiques, indicateurs, échelle de travail), ses fonctionnalités, son pilotage, sa gouvernance et son modèle économique.

A l’issue de cette première phase, un rapport de synthèse sera rédigé et publié et permettra ensuite d’organiser des ateliers de co-construction sur certains aspects. 

Date de clôture :  31 Octobre 2023

Pour en savoir plus

L’Alliance HQE-GBC lance un nouveau test HQE Performance impacts chantier dans le cadre du projet E2IC (Evaluation Environnementale des Impacts de chantier) porté par le CSTB, le SEDDRe ainsi que Bouygues Bâtiment Ile-de-France et financé par l’ADEME. Ce test HQE Performance vise à évaluer les impacts environnementaux de la phase chantier de projets de construction, de rénovation et de déconstruction avec comme finalité l’élaboration d’un outil, paramétrable et simple d’utilisation, à destination des maîtrises d’ouvrage et partenaires leur permettant d’évaluer les impacts environnementaux chantier de leurs projets.

La première phase a pour objectif de collecter les données concernant les impacts environnementaux (identifiés par les partenaires du projet) et la gestion des PEMD issus des bâtiments existants (pour les opérations de rénovation et de déconstruction uniquement) sur les chantiers pilotes.  Ces données seront analysées et permettront d’élaborer des recommandations sur les fonctions à intégrer dans un outil numérique.

La deuxième phase vise à développer un outil d’évaluation et d’aide à la décision pour les maitres d’ouvrages et entreprises travaux et de déconstruction souhaitant analyser les impacts environnementaux associés à leurs chantiers.  Cet outil sera constitué de deux modules : un module 1 d’évaluation des impacts environnementaux de la phase chantier d’une opération et un module 2 concernant les impacts de la gestion des PEMD issus de bâtiments existants.

Le Test HQE Performance Impacts Chantiers permettra également d’examiner les pratiques actuelles afin de mettre en exergue des bonnes pratiques de gestion de chantier (construction neuve, rénovation, déconstruction) et de permettre aux acteurs de monter en compétence sur la connaissance des impacts liés aux pratiques de chantier.

Les opérations participantes seront valorisées dans les communications de l’association et de ses partenaires. L’Alliance HQE-GBC s’engage à valider préalablement sa communication sur ces opérations avec leurs porteurs. Enfin, elles recevront également une attestation d’opération pilote HQE Performance.

Les Principes du test

• Inscrivez-vous au programme en fournissant les pièces demandées dans le formulaire d’inscription et en prenant connaissance des éléments à intégrer éventuellement dans vos cahiers des charges pour les opérations de construction, de rénovation et de déconstruction, ainsi que des données à suivre sur le chantier.

1^ère phase

• Participez à la réunion de lancement du Test HQE Performance
• Listez les initiatives correspondant aux bonnes pratiques de gestion de chantier de votre opération 
• Transmettez les données demandées au cours de votre chantier et réalisez un focus sur les déchets de chantier en renseignant un questionnaire et valorisez vos diagnostics.

2^ème phase

• Participez à la réunion de présentation de l’outil numérique d’aide à la décision
• Naviguez sur l’interface beta et évaluez l’expérience d’un futur utilisateur
• Faites-nous part de votre expérience de testeurs en nous fournissant un document de commentaires qui vous sera communiqué. Ces retours seront autant d’informations précieuses pour que l’outil réponde au mieux aux besoins des utilisateurs.

Répondez à l’appel à test et consultez le cahier des charges et le formulaire des données.

Date de clôture : 15 décembre 2023

Contact : Gwenn Le Seac’h  gleseach@hqegbc.org

Pour en savoir plus

Organisé à Marseille les 25 et 26 septembre 2023 par France Ville Durable, dont l’Alliance HQE-GBC est membre, cet événement a accueilli plusieurs élus dont Patrice Vergriete, Ministre délégué auprès du ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, chargé du logement, Perrine Prigent, Adjointe au maire de Marseille déléguée à la valorisation du patrimoine, à l’amélioration des espaces publics et à la place de l’eau dans la ville, Florian Bercault, Président délégué de France Ville Durable, Maire de Lavel, Président de Laval Agglomération, Président de la Commission nationale des EcoQuartiers et Virginie Carolo-Lutrot, Présidente de France Ville Durable, Maire de Port-Jérôme-sur-Seine, Présidente de Caux Seine agglo.

La ville régénérative doit répondre à deux défis : le défi climatique pour la survie de l’humanité et le défi social et économique pour une vie digne de l’humain

Patrice Vergriete, Ministre du Logement

Avec cette année pour fil rouge la « Régénération : (p)réparer les territoires pour affronter les défis de l’Anthropocène », ces rencontres marquent une évolution importante du cadre d’analyse de la transformation écologique de la ville et des territoires avec le passage du durable au régénératif dont Le manifeste de France Villes et Territoires Durables FVD résume les 4 leviers d’action :

• Sobriété : le territoire responsable
• Résilience : le territoire adapté et réactif
• Inclusion : le territoire pour et avec toutes et tous
• Créativité : vers davantage de coopérations et de complémentarités territoriales

Ce rendez-vous a été l’occasion pour Alliance HQE-GBC de nourrir sa réflexion sur les pratiques régénératives de la ville et des territoires, et notamment l’intégration des limites planétaires qui conditionnent l’habilité de la Terre comme boussole pour faire face aux enjeux sanitaires, socio-économiques et environnementaux auxquels nous sommes confrontés.