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Mettre en place et gérer un dispositif d’évaluation d’une opération d’aménagement durable

L’échelle d’action que constitue l’aménagement opérationnel, charnière entre ville et bâtiment, présente un intérêt particulier dans la mise en œuvre d’un urbanisme durable. Il est une opportunité permettant d’intégrer le développement durable au cœur des projets de territoires, en conciliant des objectifs de bien-être, d’équité, de cohésion sociale et de développement économique avec le respect de l’environnement et du cadre de vie. Cela implique, toutefois que les acteurs des projets d’aménagement, au premier rang desquels aménageurs et collectivités, intègrent de nouveaux modes et savoir-faire dont l’évaluation représente un élément incontournable.

C’est dans cette perspective que l’ADEME et l’Association HQE accompagnent les acteurs dans l’amélioration de leurs pratiques avec des outils dédiés que constituent l’AEU² et la certification HQE Aménagement. Ces deux dispositifs, développés de manière complémentaires, sont à disposition des acteurs, plus particulièrement des maîtres d’ouvrage et des professionnels de l’aménagement, depuis plusieurs années. L’AEU², est aujourd’hui un dispositif complet, réactualisé en 2013, proposant des outils d’aide à la décision et à la mise en œuvre des principes de développement durable pour aider les collectivités à construire leurs projets en apportant un éclairage en termes de contenu. HQE Aménagement, propose un Système de Management d’Opération pour favoriser et certifier la qualité de la conduite de projet mise en œuvre par les aménageurs publics ou privés. Ces deux outils accompagnent les projets dans le processus de labellisation EcoQuartier initié par le Ministère. La complémentarité des 3 démarches et méthodes à chaque étape d’un projet d’aménagement durable est aujourd’hui posée : l’AEU² pour construire son projet,  HQE™ Aménagement certifiée par Certivéa pour manager son projet et le label EcoQuartier de l’Etat pour en reconnaitre l’exemplarité.

Exigence récente de ces outils, l’évaluation dans le cadre d’opérations d’aménagement, est encore une pratique émergente pour laquelle les acteurs sont en demande d’appui méthodologique à laquelle souhaite répondre le présent cahier. Il s’adresse aux aménageurs et collectivités, maîtres d’ouvrage et professionnels de l’aménagement avec comme objectif de les accompagner à intégrer l’exigence d’évaluation dans leurs projets d’urbanisme opérationnel durable. Il est particulièrement indiqué en appui à l’évaluation en amont d’un projet d’aménagement. Il vient nourrir les exigences relatives à l’évaluation incluses dans la démarche AEU2 et/ou visant la certification HQE Aménagement.