Ce programme comprend 82 logements collectifs, répartis à parts égales entre location sociale et accession sociale, et s’inscrit dans une démarche de territorialisation en lien avec le Grand Lyon.
L’opération « Racine Carrée » est le fruit d’un travail partenarial étroit entre Alliade Habitat, la Ville de Bron, la Métropole de Lyon et la Société d’Equipement et d’aménagement du Rhône et de Lyon (SERL). L’ambition d’Alliade Habitat est de proposer des logements adaptés au territoire, aux enjeux environnementaux et aux attentes sociales.
L’objectif est de proposer un cadre de vie qui soit agréable et adapté, performant et confortable […] et de créer des logements qui s’inscrivent pleinement dans l’âme du quartier. Aurélie Frontera, Responsable Constructions Neuves chez Alliade Habitat
L’opération « Racine Carrée » est engagée dans la certification NF Habitat HQE, ce qui lui permet de couvrir l’ensemble des dimensions du logement : qualité de vie, respect de l’environnement et performance économique. L’opération vise également les niveaux 2 et 3 du label Bâtiment Biosourcé pour certains bâtiments, signe d’un choix tourné vers des matériaux durables et des modes constructifs bas carbone.
Les performances atteintes sur cette opération traduisent une démarche rigoureuse :
- Les gains sur le Bbio varient de 4 à 21 % par rapport au maximum réglementaire ;
- Le Cep s’étend de 69,5 à 84,2 kWh par mètre carré et par an, soit une amélioration de 4 à 20 % ;
- L’Ic Construction est amélioré de 1 à 2 % ;
- L’Ic Énergie est amélioré de 35 à 44 % ;
- Le confort d’été est largement optimisé, avec une amélioration du DH de 70 % environ.
Ces résultats s’appuient sur des choix constructifs cohérents, avec notamment des façades à ossature bois, une isolation des murs par l’intérieur et par l’extérieur, un raccordement à un réseau de chaleur et l’installation d’une ventilation simple flux.
NF Habitat HQE aide les habitants à se rassurer sur les qualités intrinsèques de leur logement, grâce à un référentiel de certification qui contient un certain nombre d’exigences sur la qualité du logement. […] CERQUAL s’assure à différents stades du projet, que toutes les exigences sont bien respectées. Antoine Desbarrières, Président de CERQUAL Qualitel Certification
Au-delà des performances, la certification NF Habitat HQE contribue à améliorer la qualité de vie : confort acoustique, sûreté, espaces végétalisés favorisant la biodiversité et coûts d’entretien maîtrisés.
L’Alliance HQE-GBC est avant tout la coopération des acteurs au profit de la performance économique, environnementale, de la qualité de vie des occupants et du management responsable des équipes. Ici, l’ensemble est réuni. Marjolaine Meynier-Millefert, Présidente de l’Alliance HQE-GBC
Racine Carrée s’impose ainsi comme une opération exemplaire, démontrant que la certification NF Habitat HQE est un véritable levier pour concevoir des logements durables, performants et adaptés aux territoires comme aux habitants.
