Catégorie de cette opération : International

Parc immobilier résidentiel en exploitation de plus de 40 000 logements dans 17 villes.

Avec pour objectif de maintenir ou d’améliorer la qualité et les performances du parc immobilier dans la durée, une phase « pilote » d’adaptation du référentiel français a été lancé par CERQUAL Qualitel Certification (anciennement CERWAY) sur la base des logements détenus par Covivio en Allemagne. Cette démarche a abouti à la création d’un système de certification basé sur   :

• un diagnostic technique du bâtiment (entre 30 et 40 points de contrôle, auto-évalués pour partie et contre-vérifiés par échantillonnage, il s’agit d’un préalable à l’engagement en certification),
• un système de management du patrimoine immobilier (évalué par un auditeur indépendant sur site, ces processus de bonne gestion constituent l’ADN des certifications HQE).

Les groupes Trisul et Tarjab, acteurs majeurs de la promotion immobilière au Brésil, se sont engagés en certification AQUA-HQE sur plusieurs opérations résidentielles. Dotée de qualité d’adaptabilité au contexte local, cette certification multithématique de la construction durable privilégie une approche équilibrée entre impact environnemental et qualité de vie des utilisateurs.

Points forts :

• Sobriété énergétique (isolation thermique du toit et des façades) permettant un gain de consommation entre 22 et 30 %
• Réduction de la consommation d’eau (détection des fuites et anomalies sur le réseau, réutilisation des eaux grises, mesure d’eau à distance), permettant d’atteindre 50 % 
• Prise en compte des thématiques de santé et confort (limitation des COV, végétalisation des bâtiments, mobilités douces favorisées)