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Le projet NZC Rénovation

L’Alliance HQE-GBC a lancé une étude en Janvier 2019 afin de trouver des leviers pour réduire les émissions de carbone dans les bâtiments existants.

Le programme NZC Rénovation vise à identifier une méthode cohérente pour augmenter la performance des bâtiments existants sur l’ensemble du cycle de vie. Il est piloté par l’Alliance HQE-GBC France et financé par la Fondation REDEVCO. Le projet porte sur sept cas d’étude représentatifs. Il vise à mettre en évidence des leviers efficaces pour la réduction des émissions de carbone sur le marché français de la rénovation.


1. Le contexte

La France, le pays qui a vu naître l’Accord de Paris, s’est fixé plusieurs objectifs afin de maintenir le cap des 2°C, comme :

  • L’atteinte de la neutralité carbone d’ici 2050 ;
  • La réduction des émissions de gaz à effet de serre issues de la consommation totale du bâtiment de 54% en 2028 dans le secteur de la construction.

Pour accélérer cette transformation, la prochaine réglementation environnementale française (RE2020) prendra en compte les émissions issues de l’ensemble du cycle de vie calculées à partir des outils d’évaluation reconnus qui seront intégrés en 2020. L’objectif de neutralité carbone d’ici 2050 est également inclus dans le plan national pour la rénovation énergétique des bâtiments qui offre des outils adaptés afin de massifier la rénovation des bâtiments résidentiels et tertiaires. L’objectif est double :

  • Réduire les factures et la consommation d’énergie dans les bâtiments ;
  • Répondre à l’enjeu social de la lutte contre la précarité énergétique.

Afin de répondre aux enjeux environnementaux en rénovation, l’Alliance HQE-GBC a réalisé un test HQE Performance ACV rénovation en 2017 afin de calculer les impacts liés à la rénovation de tous bâtiments. Souhaitant poursuivre sur ce sujet, l’Alliance HQE-GBC lance ce projet afin de trouver des leviers pour réduire les émissions de carbone dans les bâtiments existants. Il se déroule de novembre 2019 à avril 2021.

Les objectifs du projet « NZC Renovation »  : 

  • Faire connaitre nos travaux à travers l’Europe en mettant à disposition en anglais la méthodologie et les études de cas réalisés ;
  • Continuer les travaux sur l’ACV en rénovation en partant de cas concrets représentatifs du marché de la rénovation en France pour en tirer des enseignements opérationnels.

Ce projet est organisé en collaboration avec AIA ENVIRONNEMENT, membre de l’Alliance HQE-GBC qui fournira son expertise dans divers domaines, le réseau du World GBC qui permettra une communication plus large du projet et soutenu financièrement par la Fondation REDEVCO.

Ce projet est constitué de plusieurs étapes :

  1. Le réajustement de la méthode ACV rénovation réalisé lors du test HQE Performance 2017 ;
  2. La réalisation d’études de cas et de son optimisation ;
  3. L’écriture d’un guide de bonne pratique en réalisant une étude technico-économique des projets d’optimisation pour se rapprocher de la neutralité carbone.
  4. Une étape transverse de communication et de concertation de l’ensemble des parties concernées

Chaque étape vise intérêt, mesure, réduction et engagement croissants des professionnels, en ce qui concerne l’ensemble des émissions sur tout le cycle de vie des constructions existantes.


2. La méthodologie utilisée

La méthodologie utilisée pour l’étude est celle décrite dans le guide méthodologique ACV Rénovation de l’Alliance HQE-GBC (publié en 2018). Cette méthode basée sur l’ACV E+C- présente les singularités suivantes :

  • Prise en compte des éléments conservés avec un amortissement correspondant à l’âge du composant par rapport à la durée de vie type ;
  • Prise en compte des éléments déposés ;
  • Méthodologie de prise en compte des matériaux réemployés le cas échéant.

3. La présentation des projets

Les 7 cas d’études retenus correspondent à une famille de projet représentative et duplicable à l’échelle du marché français. L’avancement suffisant du projet et la disponibilité de données spécifiques et argumentées ont également constitué des conditions sine qua non pour permettre la réalisation de l’ACV. Les cas d’études sont les suivants :

A – Logements individuels en tissu pavillonnaire – 4 maisons individuelles à Chateaugiron (35) 

B – Logements collectifs en périphérie urbaine – Résidence la Gavotte, 14 bâtiments à Septème les Vallons (13) 

C – Patrimoine ancien diffus du centre-ville à vocation d’hébergement – Un bâtiment de 9 logements collectifs à Rodez (12) 

D – Grande pièce urbaine patrimoniale à restructurer en cœur de métropole – Bâtiment tertiaire Jean Goujon à Paris (75) 

E – Patrimoine industriel enfriché dans un quartier en renouvellement – H7 de la French Tech à Lyon (69) 

F – Immobilier d’entreprise récent à rénover lourdement – IBOX à Paris (75) 

G – Rez-de-chaussée urbain en activation – bureau WIGWAM à Nantes (44)

Ci-dessous les informations sur les cas génériques retenus : une diversité de typologies, patrimoines, localisations et échelles de projet vectrices de complexité :


4. Les résultats de l’étude

Le graphique ci-dessous présente les émissions globales de chaque projet pour les 4 contributeurs (eau, chantier, PCE et énergie) :

Pour cette étude, le poids carbone des composants et équipements est compris en 40 et 70% du bilan global.

Les quantités de CO2 émises par les PCE sont présentées ci-dessous :

Pour cette étude, les bâtiments rénovés passent le niveau Carbone 2 contributeur PCE de la méthode E+C- !

Les indices de rénovation énergétique sont présentés ci-dessous :

Un équilibre est à trouver entre l’impact des matériaux de rénovation et les économies carbone générées.

En perspective

Un atelier de réflexion avec les experts de la rénovation bas carbone a eu lieu le vendredi 12 Février 2021.

Plus d’informations sont disponibles à l’adresse suivante : http://www.hqegbc.org/quels-leviers-pour-la-renovation-bas-carbone/.

Les prochaines étapes

L’Alliance HQE-GBC ainsi que ses partenaires rédigerons des guides de bonnes pratiques pour montrer quels enseignements peuvent être tirés de ses études et reproduits. Ces rapports finaux présenteront la stratégie zéro carbone net pour chaque cas d’étude et permettront d’ajuster les feuilles de route afin d’atteindre l’objectif zéro carbone net. Ces guides seront disponibles au cours de l’été 2021.

Une checklist des solutions pertinentes afin de réduire les émissions carbone des bâtiments existants sera également produite en complément.

Ces travaux seront présentés à l’occasion de la Potentially EU Sustainable Energy Week qui se tiendra en juin 2021.